+7 (3452) 612-700
Нет времени искать?
Подберем варианты:

5 мифов о покупке и продаже недвижимости

3 Апреля 2018
5 мифов о покупке и продаже недвижимости!

Какие предубеждения и предрассудки мешают качественному и быстрому проведению сделки с недвижимостью? Расскажем ниже.

Миф 1. Квартира от застройщика ниже по стоимости

В реальности у крупных агентств недвижимости цены будут одинаковыми, ведь за сделку риэлторам платит застройщик, а не покупатель. Бонусы и акции возможны у каждого.

Миф 2. Нанимаем больше агентов - быстро и выгодно продаем

Многие думают, что выставив жилье у нескольких агентов, то продажа ускорится! На деле же жилье от этого только понизится в цене, т.к. каждый агент будет устанавливать свой процент от сделки. И никак не повлияет на быстроту продажи. Лучшее решение – остановится на одном агентстве, заключив с ним эксклюзивный договор.

Миф 3. Каждый нотариус устанавливает свою цену

Где оформить документы, чтобы качественно и дешево? И начинается поиск нотариуса, находящегося подальше от центра города! По факту расположение не влияет, ведь все тарифы едины для всех нотариусов. Они прописаны в Налоговом кодексе РФ и Основах законодательства о нотариате. Стоимость любого нотариального действия возникает из нотариального тарифа и тарифа на услуги правового и технического характера (УПТХ). Разница в стоимости оформления документов зависит от региона России. Информацию о тарифах можно посмотреть на портале Федеральной нотариальной палаты.

Миф 4. Доверенность отмене не подлежит

Еще один миф о нотариальной работе - нельзя отменить доверенность. На самом деле не имеет значения на какой срок оформляется доверенность, ведь в любой момент доверитель может отменить сделку! И уже через день информация об отмене будет размещена в Единой информационной системе нотариата.

Миф 5. Подаренную квартиру легко вернуть

К сожалению, вернуть бывшему собственнику подаренное жилье обратно через юриста крайне сложно. Так, исходя из ст. 209 ГК РФ после оформления договора дарения объект становится собственностью одаряемого, если только не удастся найти серьезные основания для признания договора недействительным или если даритель переживет одаряемого.

Подробнее можно узнать у нашего эксперта по недвижимости Екатерины Бакиной ☎ 8 922 396 32 62.